Eventuele aflossingen zijn veelal tot 20% boetevrij. Bij de meeste financiële instellingen kan deze lening afgesloten worden tot een bepaald percentage van de executiewaarde van het onroerend goed. Bij ruime overwaarde kan soms een hypotheek worden gesloten, waarop niet hoef te worden afgelost. Ook bij lopende hypotheken is dit soms mogelijk.
Kenmerken
- u betaalt alleen rente
- aflossen aan het eind van de looptijd of bij verkoop van de woning
- de Aflossingsvrije hypotheek kan na dertig jaar eventueel worden verlengd. U dient dan wel rekening te houden met de fiscale aspecten
- een Aflossingsvrije hypotheek tot maximaal 90% van de executiewaarde. In combinatie met een andere aflossingsvorm maximaal 75% van de executiewaarde
Voordelen
- u kunt een overlijdensrisicoverzekering meeverbinden (ook een bestaande polis)
- kan in combinatie met andere aflossingsvormen worden gesloten
- grote diversiteit in rentevastperiodes
Nadelen
- u lost niets af gedurende de looptijd
Fiscaal
De schuld blijft gelijk gedurende de looptijd van de Aflossingsvrije hypotheek. Hierdoor kunt u een maximale renteaftrek hebben. De hypotheekgelden moeten wel worden gebruikt voor de aanschaf, verbetering of onderhoud van uw eigen woning.