Met een spaarhypotheek weet u precies waar u aan toe bent. Uw netto lasten blijven gedurende de gehele looptijd vrijwel gelijk. U bent zeker van de gehele aflossing op de einddatum, en u maakt maximaal gebruik van de fiscale aftrekmogelijkheden.
U lost niets af bij de Spaarhypotheek. U betaalt naast rente maandelijks een premie. Deze premie bestaat uit een spaarpremie en een risicopremie. De spaarpremie is gekoppeld aan de hypotheekrente. Bij gelijkblijvende rente betaalt u maandelijks hetzelfde bedrag aan premie voor de spaarhypotheekverzekering. Deze verzekering geeft u de garantie dat uw hypotheek wordt afbetaald. Zelfs in het geval van tussentijds overlijden. Een ander voordeel van de Spaarhypotheek is dat uw maandlasten niet schrikbarend omhoog gaan als de rente stijgt. De spaarpremie wordt dan namelijk aangepast.
Wij werken voor de Spaarhypotheek samen met verschillende verzekeraars. Daarmee heeft u ruime mogelijkheden. Zo zijn extra stortingen mogelijk. U kunt kiezen voor een traditionele Spaarhypotheek, maar ook voor inleg van de premie in beleggingsfondsen. Het meeverzekeren van arbeidsongeschiktheid en het sluiten op twee levens van een gekoppelde risicoverzekering, behoren ook tot de mogelijkheden.
Kenmerken
- u lost niet af bij de Spaarhypotheek, maar betaalt maandelijks premie
- aan het einde van de looptijd lost u de (deel)lening geheel af
- de spaarpremie is gekoppeld aan de hypotheekrente
Voordelen
- bij gelijkblijvende rente betaalt u maandelijks hetzelfde bedrag aan rente plus premie
- uw maandlasten gaan niet schrikbarend omhoog als de rente stijgt
- Hypotrust werkt voor de Spaarhypotheek samen met verschillende verzekeraars, die u ruime mogelijkheden bieden.
- Korting op de risicopremie als u niet rookt
- kan in combinatie met andere aflossingsvormen
- grote diversiteit in rentevastperiodes
Nadelen
- u betaalt een renteopslag
- deze vorm is relatief duur bij een lage rentestand
Fiscaal
De schuld blijft gedurende de looptijd van de Spaarhypotheek gelijk. Hierdoor kunt u een maximale renteaftrek hebben. De hypotheekgelden dienen wel te worden gebruikt voor de aanschaf, verbetering of onderhoud van uw eigen woning. De uitkering van de polis is onder bepaalde voorwaarden belastingvrij. Wij kunnen u hier meer over vertellen.